政府工作报告提出，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
　　中信建投证券房地产和建筑行业首席分析师竺劲表示，目前我国城镇化率已经达到66.2%，城乡融合和共同富裕成为当前人民生活安居的核心诉求和重大趋向。一方面，大城市住房难问题正在逐步消解，三大重点工程加快推进，有助于解决城市居住问题，为中国高质量发展提供支撑；另一方面，农村人口的持续城镇化，要求进一步推进改革，增加农村及城市周边农村居民收入、让所有人平等享受城镇基本公共服务。
　　“可以预期，2024年对于房地产行业来说是修复年，也是改革年。”竺劲表示，一方面，随着因城施策措施不断实施、宏观经济持续向好、保交楼措施积极落地，房地产市场呈现出修复的趋势；另一方面，基础性制度完善和新发展模式加快构建，也将对中国房地产和经济的长期发展构成持续支撑。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）